Ako privatizovať záhradný pozemok v ruskej federácii
Vsebina
Pozemky (záhrada) pozemky vo všetkých storočí boli považované. Aj keď takéto nezákonné kroky boli nedávno možné. Napriek tomu bude vaša vlastná záhrada alebo záhrada, pre ktorú ste správne vydávali všetky dokumenty.
Pokúsime sa objasniť podstatu návrhu dokumentácie a prenosu záhrady a doma do súkromného majetku, pričom materiál opraví ďalšími videami v tomto článku.
Dizajn záhradného pozemku. Fotka
Dokumenty
Štátny dokument pre vlastníctvo pôdy v Ruskej federácii
- Podľa Ruska pozemného zákonníka (federálny zákon č. 178-FZ, ktorý naznačuje privatizáciu obecného a štátneho majetku), ako aj možnosť predaja alebo prevodu pôdy do iných rúk, je potrebné vyzdvihnúť potrebné potrebné (uvedené nižšie) Balík dokumentov. To vám umožní najprv získať právo vlastniť svoj záhradný pozemok a po druhé, prevod alebo predať ho jednotlivcom a právnickými osobami.
Za to budete potrebovať: - Vypracujte vyhlásenie, ktoré vyjadruje vašu žiadosť o privatizáciu krajiny určitých veľkostí na určitom mieste.
- Poskytnite katastrálnu mapu tejto stránky (pôdny plán).
- Vytvorte kópie všetkých dokumentov, ktoré vám umožňujú používať určité pridelenie, kategóriu chovu autorských práv a základ, na základe ktorej používate túto časť, ak nie je zahrnutý do katastrálnej mapy.
- Hlavný dokument, ktorý potvrdzuje vašu totožnosť (pas), a ak je to potrebné, ďalšie dokumenty, ktoré máte právo vlastniť objekt nehnuteľností. Rôzne preferenčné dokumenty, ako napríklad certifikát dôchodkov, osvedčenia účastníka vojenských operácií, knihy ocenenia a tak ďalej sa môžu vyžadovať.
- Dokument, ktorý naznačuje veľkosť budovy alebo inej štruktúry umiestnenej na tejto stránke, ako aj osvedčenie o registrácii budov a/alebo stavov, ktoré sa tam nachádzajú.
Záhradný dom
- Federálny zákon č. 178-FZ Na získanie neobmedzeného použitia a obnovy práv na pôdu a dom budete musieť vykonať nasledujúce postupy:
- Podajte žiadosť výboru pre pozemok, ktorá naznačuje vašu túžbu znovu vydať práva neobmedzeného vlastníctva tejto nehnuteľnosti.
- Mali by ste tiež priložiť vyhlásenie vypracované z katastrálneho plánu k žiadosti, ktorá bude pripravená na jeden alebo pol mesiaca. Vydanie tohto dokumentu je možné na základe prieskumu pozemkového pozemku (záhrada) pozemku a určovania jeho hraníc.
- Samotný prieskum, ako poskytuje pokyny, je možné vykonať do 1-3 mesiacov. V tomto prípade bude náklady od 6 500 do 15 000 rubľov a štátne povinnosti od 250 do 500 rubľov, respektíve od 250 do 500 rubľov. Zároveň sa však môžu vyskytnúť ďalšie výdavky.
- Keď podáte žiadosť a zaplatíte za všetky výdavky, pozemný výbor rozhodne o vašej túžbe opätovne registrovať práva, to znamená dokument na neobmedzené použitie tohto majetku.
- Proces uzavretia dohody je možný v blízkej územnej pobočke federálnej registrácie. Ak všetky body registrácie prešli pozitívne, dostanete certifikát pre právo vlastniť pôdu na pristátie v Ruskej federácii.
Poznámka. Po dokončení všetkých postupov sa suma investovaná do obnovy vždy ukáže viac ako vypočítaná možnosť.
Preto sa vždy zásobujte na veľa peňazí, najmenej niekoľko tisíc rubľov, ktoré presahujú vypočítaný zostatok.
Zákon o privatizácii
Zem sa môže stať vašou majetkom
Ako chápete, absolútne celá pôda nachádzajúca sa v Ruskej federácii spočiatku patrí buď komunálnemu vzdelávaniu alebo samotnému štátu. V dôsledku toho je na prenos určitého pridelenia do súkromného vlastníctva regulačný proces zaznamenaný v troch hlavných dokumentoch regulačným procesom-je to RF zákonník práce, federálna legislatíva č. 137-a č. 178 federálneho zákona.
Právne predpisy Ruskej federácie ustanovujú také povinné ustanovenie, že absolútne všetky pridelenia pôdy musia byť privatizované alebo prenajaté z obce alebo štátu. Výnimočné (prioritné) práva na prevod do súkromného vlastníctva sa udeľujú tým občanom, ktorí majú v tomto predaji právne budovy. (Cm. Tiež článok budovy v letnej chate: Funkcie.)
Podľa odseku 3 28 článkov federálneho zákona o privatizácii je odmietnutie vykúpenia v tejto situácii jednoducho nemožné, s výnimkou tých okolností, ktoré sú stanovené v odseku 8 toho istého článku.
Podmienky registrácie
Záhrada môže byť úžasným miestom dovolenky
Podľa zákona by rozhodnutie prevodu pozemkov do súkromných rúk mali robiť výkonné orgány do dvoch týždňov (14 dní) od dátumu podania a registrácie písomnej žiadosti o túto otázku. Potom sa do jedného mesiaca vyvinula a schválila katastrálny pas, ktorý určuje skutočné hranice vlastníctva pôdy, do jedného mesiaca vyššie uvedené orgány alebo akákoľvek organizácia pre správu pôdy.
Keď ste dostali katastrálny pas, môžete uzavrieť dohodu o predaji a predaji-termín na vykonanie je 7 dní od dátumu predloženia dokumentov, ale všeobecný proces privatizácie vám môže trvať od 6 do 9 mesiacov.
Na vstup do platnosti ruskej federácie Ruska od 30 rokov.desať.2001 Tento postup bol regulovaný federálnym zákonom č. 122-FZ. O tých prideleniach, ktoré boli prijaté do 30.desať.2001 je právo na vykonanie preferenčnej privatizácie.
To znamená, že pri poskytovaní potrebného (vyššie uvedeného) balíka dokumentov pre federálnu registračnú službu si kúpite svoju pozemok zadarmo. Okrem toho nepotrebujete žiadne osobitné riešenie od štátnych orgánov a podmienky na vykonávanie dokumentov nie sú obmedzené.
Náklady a postup pre registráciu
Zlepšenie stránky nezávisí od jej nákladov
Mnoho občanov (pravdepodobne dokonca 100%) sa samozrejme bude zaujímať o cenu problému, to znamená, že celková spotreba peňazí a pre každú operáciu (postup) samostatne - už sme vymenovali hlavné čísla vyššie, ale analyzujme To všetko trochu viac detailov.
Ruská federácia Ruska poskytuje príležitosť každému dospelému jednotlivcovi s ruským občianstvom na získanie záhradného pozemku, ktorý sa v skutočnosti používa, je úplne zadarmo. Táto akvizícia sa uskutočňuje s právom na celoživotné vlastníctvo, ale zároveň budete musieť platiť za poplatky za províziu stanovené federálnym zákonom.
Pri odosielaní žiadostí a privatizačných dokumentov musíte uviesť žiadosť o poskytovanie vlastníctva tejto stránky a zároveň uviesť umiestnenie stránky, požadovanú veľkosť oblasti a cieľ, s ktorým budete fungovať to.
Ak chcete podať žiadosť, potrebujete aj dokument potvrdzujúci vašu totožnosť - to vylučuje možnosť podvodu, pretože žiadosť je podaná od prvej osoby alebo splnomocnenca, certifikovaná právnikom.
Plán
V prípade privatizácie pôdy pre obytnú budovu Okrem vyhlásenia musíte poskytnúť popis katastrálneho plánu, ako aj akt, ktorý naznačuje vaše právo použiť toto pridelenie. V tejto situácii, ak nemáte také titulné dokumenty, môžete poskytnúť extrakt z registračnej knihy partnerstva, ktorá je nevyhnutne k dispozícii pre letné chaty.
So -Called „Country Amnesty“ od 01.09.2006 (č. 93-obrázok) ustanovuje možnosť bezplatnej privatizácie záhradných pozemkov, ale v roku 2015 a presnejšie, potom 01.03.2015 to skončilo. V dôsledku toho bol rok 2014 posledným, keď bolo možné použiť túto amnestiu, to znamená na privatizáciu abbrietnosti zadarmo.
Ako už bolo uvedené vyššie, existuje určitá možnosť odmietnutia pri predkladaní žiadostí a privatizačných dokumentov v súlade s odsekom 8 článku federálneho zákona v tejto situácii, ak:
- Tento záhradný pozemok je vylúčený z obratu;
- Je potrebné použiť toto pridelenie štátnym alebo obecným vzdelávaním.
Poznámka. Malo by sa pamätať na to, že osoba, ktorá má v tomto odvetví špeciálne vzdelanie, sa bude vysporiadať s papierovaním oveľa lepšie a rýchlejšie.
Preto bude najlepšie, ak zveríte riešenie tejto záležitosti skúseným právnikom.
Obnovenie pre nedostatok dokumentov
Dôležitá informácia!
V prípade, že nemáte dokumenty, ktoré vytvárajú právo vlastniť zápletku a záhradný dom, potom v každom prípade musíte mať knihu potvrdzujúcu vaše členstvo alebo účasť na záhradníckom partnerstve.
V takom prípade môžete knihu obnoviť na inú osobu podľa pravidiel stanovených v tomto partnerstve.
Je však lepšie vykonať takéto kroky oficiálne a vypracovať dokument o predaji alebo obnove, ktorý je certifikovaný notárm, pretože inak, v súlade s článkom 550 občianskeho zákonníka Ruskej federácie, bude dohoda zrušená.
Takéto jablká sa môžu pestovať v krajine vlastnými rukami
Ak máte záujem o to, ako predať záhradnú plochu, ktorá nie je dodaná, potom pre začiatočníkov, aspoň sa uistite, že nie je skutočne privatizovaná, pretože to jednoducho neviete.
V polovici 90. rokov sa všetky záhradnícke partnerstvá zúčastnili privatizácie podľa troch systémov:
- Pozemok by sa mohol presunúť na členov tohto záhradníctva na kolektívny a dohľad nad majetkom, ktorý bol potvrdený príslušným osvedčením.
- Ak záhradník predložil príslušnú žiadosť, individuálne miesto sa mu oddálo ako jediný majetok, ktorý bol potvrdený príslušným osvedčením
- V situáciách, keď nebolo predložené príslušné vyhlásenie, bola stránka prevedená na vlastníctvo kolektívnych dolárov, ale tu nebolo možné vydať osvedčenie.
V druhom prípade, keď žiadosť nebola predložená a osvedčenie chýba, mali by ste sa obrátiť na archív okresnej správy s petíciou za vydanie rúk výpisov z uznesenia pri privatizácii pôdy.
Mali by existovať dokumenty, že ste účastníkom alebo členom tohto záhradníckeho partnerstva a je vám pridelený určitý pozemok.
Potom môžete získať katastrálny pas na vašom webe registráciou svojho majetku správne, po ktorom môžete uzavrieť dohodu.
Poznámka. V tejto situácii, ak archív nemá žiadosť so zoznamom záhradníkov, budete musieť požiadať o nový dekrét administratívy.
V prípade odmietnutia administratívy je možné na súde obnoviť uznanie vlastníctva.
Záver
Privatizácia pôdy - odporúčané opatrenie
Ak záhradník zomrel, nemal čas zaregistrovať sa právom vlastníctva, potom je už nemožné vykonať tento postup po jeho smrti. Pre dedičov v takýchto prípadoch je potrebné súdne vyšetrovanie, ktoré potvrdí príslušnosť zosnulého človeka do tohto domu a miesta. Preto musia byť všetky dokumenty vypracované včas!